2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.2万円/㎡
前年比-15.7%
尼崎市
83.5万円/㎡
前年比+18.6%
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ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩9分
2022年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 61.05㎡の場合
相場
4,598万円
75.3万円/㎡
3,370
4,189
5,007
5,826
AI査定結果
推定相場価格
4,598万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,189万円〜5,007万円
68.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月21日
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
4,600万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,600万円 | 75.3万円 | 3階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/22 | 4,700万円 | 77.0万円 | 3階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 6,100万円 | 94.7万円 | 6階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/24 | 5,490万円 | 66.5万円 | 4階 | 82.52㎡ | 2LD | 東 |
| 2023/09/12 | 5,490万円 | 66.5万円 | 4階 | 82.52㎡ | 2LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,600万円 | 75.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,850万円 | 72.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.64㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,800万円 | 56.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/20 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 5,280万円 | 72.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/15 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレイズ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 5,998万円 | 85.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅7分 | 5,080万円 | 70.7万円 | 71.83㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.7%下落、尼崎市では18.6%上昇しています。
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